Оценка прочего имущества и запасов

Оценка недвижимого имущества, оборудования и транспортных средств не охватывает всего спектра имущества, которым могут обладать физические или юридические лица. Однако оценка прочего имущества достаточно востребована. Зачастую это связано с неотделимостью или экономически нецелесообразностью отделения их от имущественного комплекса, в состав которых они включены.

К такому имуществу могут быть отнесены:

  • офисная техника;
  • мебель;
  • инвентарь;
  • инструменты;
  • запасы сырья, готовой продукции и полуфабрикатов;
  • затраты в незавершенном производстве;
  • и др. виды имущества.

Оценка такого имущества может осуществляться как индивидуально для каждого объекта, так и методами групповой оценки. При оценке чаще всего применяется сравнительный подход к оценке, реже затратный и практически никогда доходный.

Задачами оценки могут быть:

  • оформление сделок купли/продажи;
  • внесение в уставной капитал;
  • вывод из состава основных фондов;
  • оценка стоимости ущерба;
  • оформление залога для кредита;
  • переоценка основных фондов;
  • разрешение имущественных споров.

Перечень документов, необходимых для проведения оценки имущества и запасов

  1. Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, Акт приема-передачи, ТОРГ-12 и т.п.);
  2. Справка о балансовой стоимости;
  3. Информация о производителе и характеристиках имущества.

Что касается сроков выполнения работ, то здесь имеет место быть прямая зависимость от количества передаваемых в оценку позиций и занимает от 1 дня до 2 недель.